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भारत के प्रमुख निजी क्षेत्र के बैंकों में से एक आईसीआईसीआई बैंक ने हाल ही में मौजूदा ग्राहकों के लिए अपने होम लोन की ब्याज दरों में कटौती की घोषणा की है। यह कदम भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) के रेपो दर को 4% पर अपरिवर्तित रखने और एक उदार रुख बनाए रखने के फैसले के जवाब में आया है, जिससे बैंकों को अपनी उधार दरों को समायोजित करने में लचीलापन मिलता है।
ब्याज दर में कटौती मौजूदा ग्राहकों के लिए उपलब्ध है जो कम से कम एक साल से होम लोन चुका रहे हैं और जिनका क्रेडिट स्कोर अच्छा है। संशोधित ब्याज दरें 1 मार्च 2023 से प्रभावी हैं और फ्लोटिंग और फिक्स्ड-रेट होम लोन दोनों पर लागू हैं।
फ्लोटिंग रेट होम लोन के लिए, विभिन्न ऋण राशियों और अवधियों में ब्याज दरों में 25 आधार अंकों (बीपीएस) तक की कमी की गई है।
इसी तरह, फिक्स्ड-रेट होम लोन के लिए, विभिन्न अवधियों में ब्याज दरों में 20 बीपीएस तक की कमी की गई है। ग्राहक अपनी वरीयता और वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर 1 वर्ष से लेकर 10 वर्ष तक की निश्चित दर विकल्पों में से चुन सकते हैं।
होम लोन की घटी हुई ब्याज दरों से मौजूदा ग्राहकों को बड़ी राहत मिलने की उम्मीद है, क्योंकि अब वे अपनी मासिक ईएमआई पर बचत कर सकेंगे और अपने होम लोन पर ब्याज का कुल बोझ कम कर सकेंगे। इस कदम से ग्राहकों को अपने वित्त का बेहतर प्रबंधन करने और अपने अन्य वित्तीय दायित्वों को पूरा करने में भी मदद मिलेगी।
आईसीआईसीआई बैंक के होम लोन उत्पादों को इसके ग्राहकों की विविध जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें लचीले पुनर्भुगतान विकल्प, बैलेंस ट्रांसफर सुविधा और डोरस्टेप सेवाएं शामिल हैं। बैंक गृह ऋण बीमा भी प्रदान करता है, जो मृत्यु, अक्षमता या नौकरी छूटने जैसे विभिन्न जोखिमों के लिए कवर प्रदान करता है।
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होम लोन ब्याज दर
पात्र उधारकर्ता फ्लोटिंग और फिक्स्ड रेट लोन दोनों पर आकर्षक ब्याज दरों, कम समान मासिक किस्तों (ईएमआई) और फ्लोटिंग लोन दरों पर कोई प्री-पेमेंट शुल्क के साथ होम लोन का लाभ उठा सकते हैं।
उत्सव प्रस्ताव मूल्य निर्धारण
| CIBIL Score | Salaried Borrower | Self – Employed |
|---|---|---|
| > 800 | RR + 2.50% (9.00%) | RR + 2.50% (9.00%) |
| 750 – 800 | RR + 2.50% (9.00%) | RR + 2.60% (9.10%) |
उत्सव की अवधि के लिए गृह ऋण प्रसंस्करण शुल्क
फेस्टिव ऑफर के तहत स्पेशल प्रोसेसिंग फीस 2,999 रुपये है*
*विशेष प्रोसेसिंग शुल्क केवल ब्यूरो स्कोर >= 750 और ऋण राशि >= 50 लाख और सभी करों सहित, CIBIL और CERSAI शुल्क (यदि लागू हो) वाले वेतनभोगी ग्राहक के लिए लागू है
Note: 31 मार्च, 2023 तक मान्य
मानक मूल्य निर्धारण
वेतनभोगी कर्जदार
| Slab | फ्लोटिंग ब्याज दरें |
|---|---|
| Up to ₹ 35 lacs | RR + 2.75% (9.25%) – RR + 3.15% (9.65%) |
| ₹ 35 lacs to ₹ 75 lacs | RR + 3.00% (9.50%) – RR + 3.30% (9.80%) |
| Above ₹ 75 lacs | RR + 3.10% (9.60%) – RR + 3.40% (9.90%) |
स्वनियोजित
| Slab | फ्लोटिंग ब्याज दरें |
|---|---|
| Up to ₹ 35 lacs | RR + 2.90% (9.40%) – RR + 3.30% (9.80%) |
| ₹ 35 lacs to ₹ 75 lacs | RR + 3.15% (9.65%) – RR + 3.45% (9.95%) |
| Above ₹ 75 lacs | RR + 3.25% (9.75%) – RR + 3.55% (10.05%) |
नोट: ऊपर उल्लिखित ब्याज दरें ब्यूरो स्कोर, प्रोफाइल, सेगमेंट आदि जैसे विभिन्न मापदंडों के आधार पर अलग-अलग होंगी प्रोसेसिंग शुल्क ऋण राशि का 0.50% है, साथ ही लागू कर 31 मार्च, 2023 तक मान्य है।
निष्कर्ष
आईसीआईसीआई बैंक द्वारा होम लोन की ब्याज दरों में कटौती मौजूदा ग्राहकों के लिए एक स्वागत योग्य कदम है, जिससे उन्हें उच्च ब्याज दरों से बहुत जरूरी राहत मिलती है। इस कदम के साथ, आईसीआईसीआई बैंक ने एक बार फिर अपने ग्राहकों को सस्ता और सुलभ क्रेडिट प्रदान करने की अपनी प्रतिबद्धता का प्रदर्शन किया है, जिससे उन्हें घर के मालिक बनने की यात्रा में मदद मिली है।
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ICICI home loan interest rate reduction for existing customers पर अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
ICICI home loan interest rate reduction for existing customers से संबंधित कुछ अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न (एफएक्यू) यहां दिए गए हैं:
ICICI home loan interest rate reduction for existing customers के लिए कौन पात्र है?
ब्याज दर में कमी मौजूदा ग्राहकों पर लागू होती है जो कम से कम एक वर्ष के लिए अपने होम लोन की सर्विसिंग कर रहे हैं और जिनका क्रेडिट स्कोर अच्छा है।
संशोधित ब्याज दरें कब प्रभावी हुईं?
संशोधित ब्याज दरें 1 मार्च 2023 से लागू हुईं।
ब्याज दर में कितनी कमी की गई है?
फ्लोटिंग रेट होम लोन के लिए ब्याज दर में 25 आधार अंकों (बीपीएस) तक और फिक्स्ड रेट होम लोन के लिए 20 बीपीएस तक की कमी की गई है।
क्या संशोधित ब्याज दरें फ्लोटिंग और फिक्स्ड-रेट होम लोन दोनों पर लागू हैं?
हां, संशोधित ब्याज दरें फ्लोटिंग और फिक्स्ड-रेट होम लोन दोनों पर लागू होती हैं।
क्या मौजूदा ग्राहक फिक्स्ड रेट से फ्लोटिंग रेट होम लोन में स्विच कर सकते हैं या इसके विपरीत?
हां, मौजूदा ग्राहक मामूली शुल्क देकर फिक्स्ड रेट से फ्लोटिंग रेट होम लोन या इसके विपरीत स्विच कर सकते हैं।
आईसीआईसीआई बैंक अपने गृह ऋण उत्पादों के साथ और क्या लाभ प्रदान करता है?
आईसीआईसीआई बैंक के होम लोन उत्पाद लचीले पुनर्भुगतान विकल्प, बैलेंस ट्रांसफर सुविधा, डोरस्टेप सर्विसेज और होम लोन बीमा जैसी सुविधाओं के साथ आते हैं जो मृत्यु, विकलांगता या नौकरी छूटने जैसे विभिन्न जोखिमों के खिलाफ कवर प्रदान करते हैं।
क्या आईसीआईसीआई बैंक के गृह ऋण उत्पादों से जुड़े कोई अतिरिक्त शुल्क हैं?
हां, आईसीआईसीआई बैंक विभिन्न शुल्क और शुल्क लेता है जैसे प्रसंस्करण शुल्क, पूर्व भुगतान शुल्क, देर से भुगतान शुल्क आदि, जो समय-समय पर परिवर्तन के अधीन हैं।
क्या मैं आईसीआईसीआई बैंक होम लोन के लिए ऑनलाइन आवेदन कर सकता हूं?
क्या मैं आईसीआईसीआई बैंक होम लोन के लिए ऑनलाइन आवेदन कर सकता हूं?
उ: हां, आप बैंक की वेबसाइट या मोबाइल ऐप के माध्यम से आईसीआईसीआई बैंक होम लोन के लिए ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं। सहायता के लिए आप नजदीकी शाखा में भी जा सकते हैं।
Reference Source: ICICI Bank
